Legea nr. 165 din 2013 restituire imobile
Legea nr. 165 din 2013 restituire imobile privind măsurile pentru finalizarea procesului de restituire, în natură sau prin echivalent, a imobilelor preluate în mod abuziv în perioada regimului comunist în România
În contextul restituirii în natură a imobilelor preluate abuziv în perioada regimului comunist, dacă acest lucru nu mai este posibil (de exemplu, datorită vânzării sau demolării imobilului), legislația română prevede măsuri reparatorii alternative, care se pot aplica pentru a compensa fosta proprietate. Aceste măsuri se regăsesc în principal în Legea nr. 165/2013 privind restituirea proprietăților, care reglementează procesul de reparare a prejudiciilor cauzate prin exproprierile abuzive din perioada regimului comunist.
În situațiile în care nu se mai poate restitui imobilul în natură, măsurile reparatorii includ:
Compensarea prin acordarea de despăgubiri financiare
Persoanele care nu pot beneficia de restituirea imobilelor pot solicita despăgubiri. Aceste despăgubiri sunt acordate de către Autoritatea Națională pentru Restituirea Proprietăților (ANRP) și sunt calculate pe baza valorii imobilului la momentul preluării acestuia, în condițiile prevăzute de lege.
Restituirea echivalentă în bunuri imobile
În anumite condiții, poate fi oferită restituirea unui alt imobil de o valoare similară celui pierdut. Aceste imobile pot fi deținute de stat sau de autoritățile locale și sunt disponibile pentru a fi atribuite foștilor proprietari.
Titluri de despăgubire
În cazul în care nici restituirea în natură, nici compensarea prin imobile nu sunt posibile, persoanele îndreptățite pot primi titluri de despăgubire. Aceste titluri sunt instrumente financiare care pot fi răscumpărate sau tranzacționate pe piața financiară, fiind echivalente cu o anumită sumă de bani.
Dobândirea unor despăgubiri în numerar sau prin alte bunuri
În cazuri mai speciale, pot fi acordate despăgubiri suplimentare sau alte bunuri pentru a compensa pierderea proprietății.
Aceste măsuri sunt reglementate în detaliu și pot fi diferite în funcție de specificul fiecărei cereri și de dispozițiile legale în vigoare. Totodată, autoritățile competente au datoria de a soluționa aceste cereri într-un termen rezonabil, deși procesul este adesea îndelungat din cauza volumului mare de solicitări și a complexității dosarelor
CAPITOLUL I Dispoziţii generale din Legea nr. 165 din 2013
ART. 1 din Legea nr. 165 din 2013
(1) Imobilele preluate în mod abuziv în perioada regimului comunist se restituie în natură.
(2) În situaţia în care restituirea în natură a imobilelor preluate în mod abuziv în perioada regimului comunist nu mai este posibilă, măsurile reparatorii în echivalent care se pot acorda sunt:
- compensarea cu bunuri oferite în echivalent de entitatea învestită cu soluţionarea cererii formulate în baza Legii nr. 10/2001
- privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 – 22 decembrie 1989, republicată, cu modificările şi completările ulterioare,
- măsurile prevăzute de Legea fondului funciar nr. 18/1991, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, şi
- Legea nr. 1/2000 pentru reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor agricole şi celor forestiere, solicitate potrivit prevederilor
- Legii fondului funciar nr. 18/1991 şi ale Legii nr. 169/1997, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi măsura compensării prin puncte, prevăzută în cap. III.
(3) În situaţia în care titularul a înstrăinat drepturile care i se cuvin potrivit legilor de restituire a proprietăţii, singura măsură reparatorie care se acordă este compensarea prin puncte potrivit art. 24 alin. (2), (3) şi (4).
(4) Punctele prevăzute la alin. (2) şi (3) din Legea nr. 165 din 2013 se valorifică potrivit prezentei legi.
ART. 2 din Legea nr. 165 din 2013
Principiile care stau la baza acordării măsurilor prevăzute de Legea nr. 165 din 2013 sunt:
- principiul prevalenţei restituirii în natură;
- principiul echităţii;
- principiul transparenţei procesului de stabilire a măsurilor reparatorii;
- principiul menţinerii justului echilibru între interesul particular al foştilor proprietari şi interesul general al societăţii.
ART. 3 din Legea nr. 165 din 2013
În înţelesul din Legea nr. 165 din 2013, expresiile şi termenii de mai jos au următoarele semnificaţii:
1. cereri – notificările formulate în temeiul:
Legii nr. 10/2001
- privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 – 22 decembrie 1989,
- republicată, cu modificările şi completările ulterioare,
- cererile formulate în temeiul prevederilor Legii fondului funciar nr. 18/1991, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, ale Legii nr. 1/2000 pentru reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor agricole şi celor forestiere,
- solicitate potrivit prevederilor Legii fondului funciar nr. 18/1991 şi
- ale Legii nr. 169/1997, cu modificările şi completările ulterioare,
2. cererile formulate potrivit Legii nr. 247/2005 privind reforma în domeniile proprietăţii şi justiţiei, precum şi unele măsuri adiacente, cu modificările şi completările ulterioare,
2. cererile de retrocedare formulate potrivit Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 94/2000 privind retrocedarea unor bunuri imobile care au aparţinut cultelor religioase din România, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, şi
- Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 83/1999 privind restituirea unor bunuri imobile care au aparţinut comunităţilor cetăţenilor aparţinând minorităţilor naţionale din România, republicată,
- aflate în curs de soluţionare la entităţile învestite de lege sau, după caz, la Comisia Centrală pentru Stabilirea Despăgubirilor;
Textul integral..……. Legea nr. 165 din 2013 restituire imobile preluate abuziv …..
