HOTARARE nr. 525 din 1996 Regulament urbanism
HOTARARE nr. 525 din 1996 Regulament urbanism
Regulamentului general de urbanism reprezintă sistemul unitar de norme tehnice şi juridice care stă la baza elaborării planurilor de amenajare a teritoriului.
Consiliile locale
- vor elabora și vor aproba, conform legii, în termen de 18 luni, planurile urbanistice generale și regulamentele locale de urbanism ale localităților,
- în scopul de a asigura dezvoltarea teritorială armonioasă și sustenabilă a acestora,
- aceste documente de planificare urbanistică sunt esențiale pentru stabilirea cadrului de dezvoltare al unei localități, reglementând utilizarea terenurilor, amplasarea construcțiilor și protecția mediului.
Planurile urbanistice generale sunt documente de reglementare esențiale care stabilesc, în linii mari:
- direcțiile de dezvoltare ale unei localități,
- inclusiv zonele de locuit, comerciale, industriale sau de agrement.
Aceastea sunt urmate de regulamentele locale de urbanism, care oferă detalii mai precise privind:
- regimul construcțiilor,
- restricțiile de înălțime,
- distanțele minime față de limitele de proprietate,
- spațiile verzi necesare,
- protecția monumentelor istorice și alte aspecte relevante pentru dezvoltarea urbanistică.
ART. 1
Se aprobă Regulamentul general de urbanism prevăzut în anexa nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
ART. 2
- (1) Primarii municipiilor, oraşelor şi comunelor vor lua măsuri pentru elaborarea şi/sau actualizarea documentaţiilor de urbanism şi le vor supune spre aprobare consiliilor locale, municipale, orăşeneşti şi comunale şi, respectiv, Consiliului General al Municipiului Bucureşti, după caz.
- (2) Fondurile necesare pentru elaborarea şi/sau actualizarea planurilor urbanistice generale şi a regulamentelor locale de urbanism se asigură potrivit prevederilor art. 51 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul. Finanţarea elaborării şi/sau actualizării acestor documentaţii se face conform Normelor metodologice privind finanţarea elaborării şi/sau actualizării planurilor urbanistice generale ale localităţilor şi regulamentelor locale de urbanism prevăzute în anexa nr. 2.
- (3) Conţinutul-cadru al planului urbanistic general, care se va stabili pe categorii de mărime şi complexitate a localităţilor, se aprobă prin ordin al ministrului lucrărilor publice, transporturilor şi locuinţei.
ART. 3
Controlul aplicării Regulamentului general de urbanism se efectuează de către compartimentele de specialitate din aparatul propriu al consiliilor locale şi judeţene, respectiv Consiliul General al Municipiului Bucureşti, după caz, şi de către Inspectoratul de Stat în Construcţii, conform prevederilor legale.
ART. 4
Ministerul Lucrărilor Publice, Transporturilor şi Locuinţei va aproba, prin ordin al ministrului, în termen de două luni, un ghid cuprinzând precizări, detalieri şi exemplificări pentru elaborarea şi aprobarea regulamentelor locale de urbanism de către consiliile locale.
ART. 5
Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează ministerele, celelalte organe de specialitate ale administraţiei publice centrale şi autorităţile administraţiei publice locale.
ANEXA 1
REGULAMENTUL GENERAL DE URBANISM
CAP. 1 Principii generale
ART. 1 Rolul Regulamentului general de urbanism
(1) Regulamentul general de urbanism reprezintă sistemul unitar de norme tehnice şi juridice care stă la baza elaborării planurilor de amenajare a teritoriului, planurilor urbanistice, precum şi a regulamentelor locale de urbanism.
(2) Regulamentul general de urbanism stabileşte, în aplicarea legii, regulile de ocupare a terenurilor şi de amplasare a construcţiilor şi a amenajărilor aferente acestora.
(3) Planurile de amenajare a teritoriului sau, după caz, planurile urbanistice şi regulamentele locale de urbanism cuprind norme obligatorii pentru autorizarea executării construcţiilor.
Textul integral..…………HG aprobarea Regulamentului general de urbanism ………
